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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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中職》傑斯「見過大風大浪」 隊友失誤還給安慰

四個悍將沒球接！詹子賢的內野高飛球，守備員互讓形成失誤訂閱影音：中時新聞網 富邦悍將今日對上中信兄弟，先發投手傑斯上演完美4局，不過第5局因隊友失誤導致完全比賽破功，但總教練洪一中透露雖然傑斯多少有受到影響，但他是見過大場面的人，下場後還給隊友安慰。傑斯前4局讓兄弟打者12上12下，沒被敲任何安打，不過完全比賽在5上首名打者就破功，詹子賢敲出一支投手丘上方飛球，不過沒有守備員上前接殺，傑斯一開始也沒有伸手接球，最後紀錄上給三壘手失誤，兄弟趁機開啟攻勢，追回2分。洪一中賽後透露，球賽就是這樣，前面過程若太順利，若出現危機容易改變原本好的做法，「過程很輕鬆，一遇到危機覺得對手抓到就想要改變，但就是會亂陣腳，傑斯那局變化球變多了，用了30球才投完，用球數也增加。」傑斯最後7局用107球，只被敲3安、失2分有1自責分，另有6次三振，洪一中透露傑斯沒有因此有任何情緒言詞，「他見過大風大浪，下來還會鼓勵隊友。」對於內野飛球的失誤，洪一中也感嘆，「內野飛球麻煩，從春訓開始每天都在練，但選手的判斷力還是不足，要加強。」 而對於該次失誤，傑斯說這不是第一次也不是最後一次，「棒球場上很常發生，像我一壘有人後就想加快投球節奏，不想被盜壘，自己也有一些要調整的。」

Q1房市十年來最強 六都買賣移轉年增16％

即使政府自去年底起加重打炒房力道，不過自住買氣依然強勁，加上近年新建案完工量體漸增，帶動六都3月建物買賣移轉2.26萬棟，月增45％、年增14％，累計第一季買賣移轉6.22萬棟、年增16％，創下了十年來同期新高。根據六都地政局1日公布3月買賣移轉棟數資料，3月六都交易量普遍較農曆春節、基期較低的2月增加26～58％，較去年同期肺炎疫情爆發、市場恐慌時還高出8～20％，雖然月和年度的比較基期較低，不過整體來說，第一季房市交易熱度並未下滑，甚至還超越房市景氣最熱絡的2013年的第一季。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，去年第一季正值疫情期間，買賣移轉棟數基期較低，反觀今年民眾購屋信心偏向樂觀，許多指標都反映當前房市熱度，3月打炒房政策陸續明朗後，的確有達到抑制房價的效果，部分預售案也出現一小波轉手潮，待政策陸續上路後，自住當道的態勢將更為清晰。在各都單月表現方面，新北、桃園與台中3月買賣移轉棟數都創下2012年以來的3月同期新高，台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，近年建設題材豐沛，且都是企業在台投資的大熱門，加上重劃區開發，包括江翠北側、土城暫緩、中路、A7、北屯機廠、廍子等新興重劃區，近期都陸續邁入新案交屋高峰期，在交屋潮一波接一波的情況下，買賣移轉量持續走高。以第一季年增率來看，六都除了台南以外，其餘五都有雙位數成長。永慶房屋業管部協理謝志傑表示，去年下半年開始的資金熱潮以及超低利率環境持續，加上台灣的疫情控制得當，經濟前景也看好，讓今年買氣較去年熱絡，置產等剛性買盤依然強勁。不過，立法院已經通過房地合一稅2.0初審，未來上路實施後，是否對房市交易量造成影響，值得關注。(工商 )

沙鹿高壓電桿阻路口 蔡其昌會勘促改善

台中市沙鹿區台灣大道6段726巷口為通往都會公園及沙鹿登山健行自行車步道重要道路，因台電高壓電桿緊鄰巷口，影響大客車通行，立法院副院長蔡其昌1日會勘要求改善，台電公司允諾將辦理電桿遷移作業，預計9月底前可完工。台電高壓電桿因緊鄰台灣大道6段726巷口，阻礙交通造成車輛通行不便，立法院副院長蔡其昌、立委陳柏惟今邀集台電台中區營運處處長黃明舜、市議員楊典忠、王立任及台中市建設局養護工程處海線工程隊隊長蘇佳禾、六路里長鄭啟霖等人到場會勘。 蔡其昌表示，許多鄉親向他反映，台電電線桿正好擋住沙鹿登山步道通行路口，由於該處有一座停車場以及一條巷弄，造成往來大客車迴轉不易，常常須倒車再迴個幾次，影響台灣大道車輛的通行，因電線桿涉及高壓、低壓電路問題，所以特別邀請台電前來研議後續電路繞道計畫，希望在安全無慮前提下將電線、電桿改道，以解決人民問題。陳柏惟說，台電電線桿擋住台灣大道726巷口，對前來運動、爬山的民眾安全上造成疑慮，今天邀請台電及地方民代進行會勘後順利得到解決，未來將高壓、低壓電路改道，鄉親們通行問題將得到改善。台電公司處長黃明舜表示，台電將針對該區域電桿進行系統性調整，台灣大道6段726巷口電桿(GE72)將往北遷移15米，同時將高、低壓架空線路及地下電壓線路拆除；原高、低壓架空線路改由台灣大道6段700巷電桿(HD26)以地下供電引接回台灣大道六段726巷內電桿(HE02)，預計9月底前可完工。

工業生產回溫 為機器人多頭鋪路

全球製造業活動重啟，帶動日本2月工具機訂單額重返千億日圓大關，創近21個月新高。投信法人表示，隨著大陸、美國、歐洲等工業生產回溫，疫後各國亦積極推動各項基建措施，企業則加快數位轉型升級，將刺激自動化設備採購需求，機器人逢低布局投資機會浮現。歐、美、陸近期公布的工業生產數據轉強，歐洲3月製造業PMI衝上62.4，創歷史新高；而美國2月ISM製造業指數則上揚到60.8，為近3年新高；大陸3月官方製造業PMI來到51.9，近3個月高點，且連續13個月位於50以上擴張區間。整體而言，凸顯全球製造業活動已經重啟的事實，帶動機器人等自動化設備採購需求。市場觀察指標的日本工具機訂單，2月總金額衝破千億日圓大關，達1,056億日圓，年成長37％，為近21個月來新高，宣告機器人產業走出中美貿易戰、新冠疫情爆發以來的低潮期。第一金全球AI機器人及自動化產業基金經理人陳世杰分析，日本工具機外銷訂單暴增，大陸扮演主要關鍵，單計2月的訂單額就較去年同期增長4倍，創近34個月來最大金額。歐美表現也不差，北美訂單增長3.4％，歐洲更增長11.4％，為2018年底來，首次正成長。 陳世杰認為，隨著各國工業生產全面回溫，而且疫後各國政府積極推動各項基礎建設、半導體、汽車、AI人工智慧等投資計畫，企業則加快數位轉型升級，將進一步刺激自動化設備採購需求，為機器人多頭行情鋪路。近期美債殖利率走升，漲多的科技股震盪，機器人也不例外。ROBO全球機器人及自動化產業指數波段回跌約14％，但按過去經驗，在2010年中到2015年中的景氣擴張期，機器人累積上漲157％，優於那斯達克指數的130％，因此建議投資人可逢低布局機器人相關基金。(工商 )

Q1房市十年來最強 六都買賣移轉年增16％

即使政府自去年底起加重打炒房力道，不過自住買氣依然強勁，加上近年新建案完工量體漸增，帶動六都3月建物買賣移轉2.26萬棟，月增45％、年增14％，累計第一季買賣移轉6.22萬棟、年增16％，創下了十年來同期新高。根據六都地政局1日公布3月買賣移轉棟數資料，3月六都交易量普遍較農曆春節、基期較低的2月增加26～58％，較去年同期肺炎疫情爆發、市場恐慌時還高出8～20％，雖然月和年度的比較基期較低，不過整體來說，第一季房市交易熱度並未下滑，甚至還超越房市景氣最熱絡的2013年的第一季。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，去年第一季正值疫情期間，買賣移轉棟數基期較低，反觀今年民眾購屋信心偏向樂觀，許多指標都反映當前房市熱度，3月打炒房政策陸續明朗後，的確有達到抑制房價的效果，部分預售案也出現一小波轉手潮，待政策陸續上路後，自住當道的態勢將更為清晰。在各都單月表現方面，新北、桃園與台中3月買賣移轉棟數都創下2012年以來的3月同期新高，台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，近年建設題材豐沛，且都是企業在台投資的大熱門，加上重劃區開發，包括江翠北側、土城暫緩、中路、A7、北屯機廠、廍子等新興重劃區，近期都陸續邁入新案交屋高峰期，在交屋潮一波接一波的情況下，買賣移轉量持續走高。以第一季年增率來看，六都除了台南以外，其餘五都有雙位數成長。永慶房屋業管部協理謝志傑表示，去年下半年開始的資金熱潮以及超低利率環境持續，加上台灣的疫情控制得當，經濟前景也看好，讓今年買氣較去年熱絡，置產等剛性買盤依然強勁。不過，立法院已經通過房地合一稅2.0初審，未來上路實施後，是否對房市交易量造成影響，值得關注。(工商 )